酒店宣传片之一：酒店宣传

    ——融溆水之商业文明的维多利亚大酒店维多利亚大酒店座落在溆浦县城北中心地带，耸立在一座由12层方型主楼地标性建筑群，占地面积5000多平方米，建筑面积2万平方米，这就是承几千年华夏文化。
　　立足绿色花园型酒店， 位处“溆浦中心地段，毗邻溆浦汽车站，接轨1802线，直通火车站，极大地缩短维多利亚与外界的联系，给商务洽谈、旅游观光等八方来宾带来极大的 交通便利。
　　白色纹花的热情奔放，大理石的沉稳厚实，热熔玻璃的通透自如，玛雅壁饰的美仑美奂，花团锦簇，名曲悠扬，牵引着我们进入一次"时空隧道"中的奇幻之旅，领略一场目不暇接的“视觉盛宴”。
　　走进气度非凡、梯格回旋、南国琴韵的酒店大堂，仪态大方的总台接待将提供168间不同级别的客房任您挑选，总统套房彰显尊荣地位，商务套房如居家般随兴，豪华套房里瞬息在握全球风云，情侣套房浪漫温馨......是家的感觉，又胜过家的感觉，远离尘嚣，维多利亚同样在此为您倾尽全力、真诚提供顶级服务。
　　新修的华楼房屋结构注重特色化，个性化。1-2楼洗浴城，提供规模化，专业化的洗浴休闲服务场所，形成了特有的洗浴文化。3-8楼现代房，9楼中式房，10-11楼欧式房针对不同个体提供不同的居住环境，欣赏独特的异域文化，提供不同的异域风情，这在全省酒店业也是独一无二。
　　2大别具风情的主题餐厅与包厢可同时容纳1000多位客户就餐，豪华西餐厅优雅的用餐情调，集早餐,茶点,咖啡于一体令人垂涎欲滴.令人神往.
　　中餐厅熠熠生辉、恢宏从容，风味美食街采撷本地的名菜佳肴，荟萃我国各地风味，让您在觥筹交错间回味无穷。
　　维多利亚大酒店所属的业内首屈一指多功能大型会议中心，是举办接见会晤、新闻发布、沙龙等大型交流活动的首选绝佳场所,酒店内设地下停车场，电脑光纤上网，配有独特的网络系统，它会让你享用与国际接轨的恰谈业务之便.
　　娱乐中心项目包括娱乐<ktv>,洗浴，洗涤一应俱全，给工作与休闲寻找最佳的天平。灯火阑珊时的维多利亚大酒店，移步换景，目眩神迷中儒雅不凡，雾景灯中仿佛有一个个精灵在圣洁的天堂中游荡，难怪这里会被喻为都市菁英情迷的精神家园。
　　在大酒店，缘何让人产生"梦之邸"般安心的归属感觉？这里有"问候、礼让、微笑"贯彻始终的全程服务所营造的"人居"环境！这里名人荟萃，高朋满座。国家、省、市领导亲临指导、国际友人到此下榻。在大酒店，名仕们消费的不仅仅是星级的极致服务，享受的更是大酒店所着力缔造的独具个性的酒店文化。
　　酒店不但致力于打造"钻石"级闪耀的服务品质，更加重视营造一支"钻石"级闪耀的服务团队。
　　他们在全国知名酒店考察总结、他们在联欢汇演激情飞扬，他们在演讲比赛中慷慨激发，通过酒店参与响应店事店务，业务培训，消防安全知识座谈------他们拥有各种渠道与机遇去追逐信仰、光荣、梦想，实现人生理想征程。
　　在酒店，员工的幸福与自豪感也随着酒店的历炼成熟而与日俱增。宿舍的温馨浪漫，日常生活中的嘘寒问暖，处处着想到员工心坎上。
　　与此同时，关注社会、关注弱势群体，大酒店始终不忘作为一名华夏文明所孕育的子民应尽的责任，树立广为人知的社会形象，同时也将"礼仪之邦"的传统美德自然而然地融化进员工的一举手一投足。
　　目前，酒店西餐厅,华楼已全面运营，大型停车场、宽敞明亮!
　　微笑是酒店人的刊首语，微笑是酒店人的座右铭，微笑是酒店人新一天的序幕，汲取华夏古越文化养分与力量，维多利亚大酒店，天地合一、追求卓越，正在生动谱写一曲“用心，就能创造一切可能！”的奋斗之歌！
　　未来的维多利亚大酒店，象一颗璀璨的明珠，必将焕发更加夺目的光彩！

　　酒店宣传片解说词之二：温州万和豪生大酒店解说词

    【温州万和豪生大酒店】销售解说词温州万和豪生大酒店概述温州万和豪生大酒店是浙江省首家产权式国际鼎级五星级标准酒店，位于温州杨府山CBD中央商务区的国际会展中心左侧，由世界500强企业美国豪生酒店集团经营管理。毗邻与温州香格里拉大酒店和杨府山加州乐园，国际会展中心还将引进世界500强企业------欧尚超市。该地段是温州未来的商务中心。世界各行业巨头的聚集使该区域各项目具有广阔的发展前景和升值空间。
　　1、 项目名2、 称：温州万3、 和豪生大酒店4、 项目地址：位于江滨东路杨府山中央商务区CBD中心商务区门户地段5、 项目性质：产权式五星级标6、 准酒店（浙江省首家产权式国际鼎级五星级标7、 准酒店）
　　8、 房间类型：标9、 准房、豪华观景房、豪华花园套房，10、 花园景观房。
　　11、 总建筑面积：20000平方米12、 销售面积：7200平方米13、 酒店总层数：6层14、 层高：15、 房间总数量：128间16、 标17、 准房进深：18、 酒店单户面积：50—110平方米19、 停车位：超大的地面停车位1000多个20、 得房率：21、 项目状态：现房22、 产权使用年限：47（从2005年算起）
　　23、 开业日期：2006年11月1日24、 商务及娱乐配套：西餐厅，25、 中餐厅、商务咖啡吧，26、 商务中心、健身房、SPA会所、娱乐中心、多功能会议中心。
　　27、 投资商：温州万28、 和酒店投资有限公司29、 经营管理公司：温州万30、 和豪生大酒店管理有限公司，31、 属于世界财富500强，32、 全美50强企业圣达特集团旗下的豪生国际酒店集团33、 建筑设计公司：深圳建筑设计院34、 景观、室内装饰设计：DI加拿大国际设计公司、广州集美工程装饰有限公司35、 全程行销推广：温州朗兆房产营销有限公司36、 装潢标37、 准● 建筑结构及相关配套结构：钢筋混凝土框架结构外立面：石材、金属框架、完全玻璃幕墙大堂：室内地面和墙面铺高档进口石材，墙面铺以木饰地板和大面积落地玻璃，配以华丽灯饰，设中央空调。
　　电梯：室内电梯为欧洲通力品牌KONE。观光电梯为西门子奥地斯OTIS楼层住客电梯厅：欧洲通力品牌KONE。
　　楼层公共走道：高级艺术地毯、高档墙壁，豪华大装修通信系统：标准安保系统：公共区域闭路监控，消防连动报警系统、安保定点巡更系统中央空调系统：知名品牌----美国特灵中央热水系统：知名品牌● 室内装修标● 准1、 房间：地面：高档石材，2、 高级地毯墙面：高档墙纸饰面、高档涂料组合辅以豪华大装修入户门：豪华实木门、猫眼、电子门锁、自动闭门器灯具：室内高档照明灯具3、 卫生间：地面：高档石材墙面：高级大理石、炬漆玻璃组合洁具：全套德国品牌冲浴设备电话机：壁挂式一部冲浴配件、荷兰乐思富电动百叶窗帘● 室内之电器及家具配套电冰箱：知名品牌电冰箱电视机：知名品牌液晶电视电  脑：知名品牌液晶显示器电脑电话机：知名品牌（三部）
　　家  具：挂衣柜/行李台/写字台/沙发/双人床窗  帘：双层高级布艺窗帘茶  具：杯、盘、速热型电热水壶及全套酒店客房用具装饰画：1—2幅备注：所有房间配置及装修标准均以上述清单为准，但因房型面积和建筑结构稍有位置差异不同，其款式、色调以交房实物为准。
　　二：温州万和豪生大酒店销售政策销售价格数    量 面积（平方米） 单价（元/平方米） 备   注标准房豪华观景房豪华花园套房备注：具体价格参照价格表按揭事项：按揭比例： 60%年限 10年年利率 %办理时间 2006年3月按揭条件限制办理按揭应提供的资料办理按揭费用附按揭万元还款表返租事项：10年返租，每年净回报6.5%。
　　回购事项：5年后可原价加10%回购。
　　每年15天的免费入住权。
　　10年内业主享受免费停车位。
　　定金：办理产权证和土地证的时间及费用：2006年3月——4月，自付付款方式：10、一次性付款折扣：三、温州万和豪生大酒店销售流程第一步：客户进场，销售员接待。
　　第二步：进行楼盘讲解，回答客户的问题、提供咨询和发放资料。
　　第三步：对有意向的客户帮助其选房、计算、洽谈。
　　第四步：对要下定的客户，报现场经理确定销控。（其他准客户，继续跟踪）
　　第五步：解释买卖合同条款，签定合同。（包括回购条件）
　　第六步：解释返租合同条款，签定合同。
　　第七步：校对合同内容与销控。
　　第八步：去财务缴款人民币   元，开发票（收据）、盖章。
　　第九步：恭喜客户，送客户至门口处。
　　四、温州万和豪生大酒店卖点整理项目优势温州万和豪生大酒店是浙江省首家产权式国际鼎级五星级标准酒店，总建筑面积20000平方米，共6层，拥有标准客房，豪华观景房，豪华花园套房，花园景观房、超大的地面停车位1000多个、内设西餐厅，中餐厅、商务咖啡吧，商务中心、健身房、SPA所、娱乐中心、多功能会议中心。拥有1200平方米的9米挑高大堂和景观海景电梯，每房拥有全干湿分离的洗手间和配置商务电脑及24小时的中央空调。北欧风情的五星级标准装饰，具有典雅、大气、豪华、尊贵的独特魅力。望山近海、风景如画，是商务旅游的好去处。（结合项目平面图）
　　2、经营公司是世界财富500强，全美50强企业圣达特集团旗下豪生国际酒店集团经营管理温州万和豪生大酒店是由世界财富500强，全美50强企业圣达特集团旗下豪生国际酒店集团经营管理。美国圣达特集团是世界著名旅游企业和豪生国际酒店集团的母公司，其涉及的行业包括旅游业、房地产业、金融借贷、企业调度服务公司、车辆租赁、休闲旅游服务等等。连续5年排名全球饭店管理第一名。
　　豪生国际酒店是由企业家豪生先生1925年创立与美国麻省，至今已有 80年的历史，是一家拥有是多家连锁饭店网的酒店管理公司。
　　1990年，豪生国际酒店集团与圣达特集团合并。由圣达特集团加盟后的豪生国际酒店集团得到了迅猛的发展。1992年豪生国际酒店集团发展为全美的最佳品牌公司----专业从事4---5星级中、高档酒店管理。1993年豪生国际酒店集团开始走向国际市场。1999年，所属酒店延伸至世界34个国家和地区。1999年，豪生国际酒店管理集团进入中国以来在中国的发展速度非常迅速。已在北京、上海、成都、杭州、天津、西安、武汉、广州、贵阳、长沙、宁波、乌鲁木齐、重庆、合肥、昆山签署了24家四、五星级酒店，计划到2005年将酒店网络遍部中国全部的省会城市。
　　豪生国际酒店集团总部设在新泽西州，管辖北美、欧洲和亚洲地区，共计500多家酒店。
　　3、豪生国际酒店集团的经营保证：1、 80年来不2、 断完善的专业化酒店管理体系。
　　3、 运用世界最先进的电脑客源分配系统为酒店提供客源支持。
　　4、 提供豪生中央 采购服5、 务，6、 降低酒店采购和运做成本。
　　7、 专业化的培训，8、 在美国新泽西州设有专门的酒店管理学院，9、 在上海已建立酒店管理培训基地。
　　10、 豪生在中国的管理准则是用80年的管理经验，11、 结合中国国情开拓的一种新的国际品牌管理公司管理中国酒店的模式。
　　12、 培养和发挥国内优秀管理人员的管理运做能力，13、 充分考虑业主的成本控制，14、 力争高效率、低成本运做，而15、 不16、 只是只顾自身品牌形象，17、 一味用外籍高薪管理人员。
　　注：  中国酒店有自身的独立品牌，，但他们没有全球认知度，更没有全球销售网络，他们凭借自身的能力以实现酒店所在地以外的价值，因此中国很多酒店有着相当好的基础，但发展到一定阶段后就很难有进一步的拓展，甚至有了滞后的状况。
　　4、 地理位置--------温州杨府山CBD商务中心的确立与良好的发展前景。
　　温州万和豪生大酒店位于杨府山国际会展中心左侧，温州中央商务区CBD中心商区门户地段。
　　根据市规划局的杨府山会展商务中心城市设计（草案），市区杨府山以东地区将建成具有江滨风貌的会展商务中心，其规划用地面积约2.3平方公里。
　　根据规划，杨府山片区的规划结构为“两心、两轴”城市布局框架。“两心”分别是以杨府山生态公园为核心的城市“绿心”和会展商务中心。“两轴”一条由北向南串联欧江，杨府山生态公园和绣山公园的城市绿轴，另一条是以学院东路为核心的城市东进发展主轴。
　　其中，杨府山以东“会展中心”地区将发展建设成为温州市的金融贸易中心，它以商务、商业和公共服务为主、居住、文化娱乐功能为辅，并集江滨风光，休闲为一体，包含展销，会议，办公，高档商业、酒店和信息功能等。城市公共空间和绿化景观是该地区城市建设的重点。同时，建筑以大型低层及多层公共建筑为主，禁止高层建筑，以保证杨府山与瓯江景色的通透。杨府山会展商务中心的规划将提高温州城市档次。
　　5、 现房出售，6、 看的见的品质与信心。
　　本项目为现房买卖，建筑风格和质量、酒店格局以及样板房北欧式的风格装潢都是顾客看的见的产品，可谓买的放心，用的舒心。
　　7、 低风险，8、 高额回报，9、 长期稳定收益，10、 适合现阶段房产投资的方向。
　　房地产业在中国是最具有发展潜力的行业，由于2005年4月后受国家宏观调控的影响，短期投资与投机的势头被挟制，买惯了住房与外地楼盘的温州人，没有了短期投资的目标！进入10月份以来，由于国家并未更严厉的调控措施出台，温州房地产形式有所缓和，个别楼盘出现比较畅销的局面。但主要趋向与长期、稳定、信息容易把握、风险相对低下的投资项目。产权式酒店（靠返租和回购的安全保证）正是现阶段投资者的新方向。他就像绩优股一样经的住房市的考验。（结合银行存款利息与本项目投资对比表）
　　银行存款利息与本项目投资对比表金额      年限    利润      10年后所得本金与利润      风险系数存入银行     30万        10年    86400元    300000+86400=386400元    无购买本项目30万（首付）每年  10年    487500元     外加10年150天的免费入住    低和无限的升值空间与尊贵的享受附件1：温州香格里拉大酒店资料温州香格里拉大酒店拥有400间客房，于2005年3月奠基，将于2008年开业，将设有一系列的餐饮和娱乐设施，包括一间全天候餐厅，中餐厅，特色餐厅，大堂酒廊和娱乐中心。酒店的会议设施包括一间2000平方米的大宴会厅，一间280平方米的礼堂，以及总面积达1340平方米的10间不同规格的多功能厅。此外，酒店内其他主要设施还有商务中心，SPA，健身俱乐部和室内游泳池。他是中国大陆最大的酒店集团，在大陆拥有19家饭店，总共46家饭店。
　　附件2、世界500强----法国欧尚超市进驻温州的资料作为世界著名的大型超市经营者之一，欧尚已发展为年营业额281亿欧元，在世界上14个国家拥有241个大型超市，以及超市548家、门店600家、员工超过135000人，是目前法国主要的大型跨国商业集团之一，也是世界500强企业之一。
　　欧尚集团高层已先后5次到温州进行市场考察、合作洽谈。据透露，欧尚一期将选址在会展中心-----本项目地下室，投资6000万人民币打造温州面积最大的卖场。到目前为止，欧尚在中国有超过十家的大型超市，而且，欧尚在中国开建商店的速度今后将会大大加快。
　　附件3、温州万和豪生大酒店销售答客问产品篇：1． 酒店叫什么名2． 字？
　　答：温州万和豪生大酒店3． 温州万4． 和豪生大酒店位置在哪里？
　　答：位于杨府山国际会展中心左侧，位于江滨东路杨府山中央商务区CBD中心商务区门户地段。
　　5． 酒店性质？
　　答：产权式国际鼎级五星级标准酒店。
　　6． 什么是产权式酒店？
　　答：产权式酒店就是产权归业主所有，由管理公司统一经营的酒店。
　　7． 大堂的层高、面积？
　　答：10米层高，1000多平方米的面积8． 总建筑面积多少？
　　答：20000平方米9． 当中的圆桶属于酒店吗？
　　答：是酒店的一部分，作为商务活动配套、会议中心。
　　10． 温州万11． 和豪生大酒店客房的得房率是多少？
　　答：62%12． 有几层？
　　答：6层。
　　13． 客房进深、宽度分别是多少？
　　答：有几部电梯？
　　答，中堂两部，两侧各一部。
　　客房总数量1？
　　答：128间客房类型有几种？
　　答：客房类型有4种：标准房、豪华观景房、豪华花园套房，花园景观房各种房间的数量各是多少？
　　答：标准房：    豪华观景房：     豪华花园套房：    花园景观房面积与价格？
　　答：标准房45---55价格13800    豪华观景房面积：   价格豪华花园套房价格：  面积    花园景观房价格：  面积阳台房的面积有多大？
　　答：大约在80平方米左右原先的建筑规划是不是酒店规划？
　　答：是的原本是不是属于政府的？
　　答：是的酒店的配套设施有哪些？
　　答：万和豪生大酒店严格按照五星级酒店的配套标准，商务及娱乐配套：西餐厅，中餐厅、商务咖啡吧，商务中心、健身房、SPA会所、娱乐中心、多功能会议中心。
　　酒店室内设计与装潢是什么公司？
　　答：广州集美工程装饰有限公司（介绍）
　　酒店装潢上有什么特别之处？
　　答：建筑规划设计是什么公司？
　　答：深圳建筑设计院业主篇：一次性付款的折扣？
　　答：有没有独立的产权证、土地证？
　　答：有何时办理产权证、土地证？
　　答：2006年3月---4月产权多少年？从哪年开始？
　　答：47年、从2005年开始。
　　为什么产权只有47年？
　　答：本项目已经建好3年，还有47年。
　　办理产权的税费是多少？
　　答：办理产权通常需要税费3%，印花税0.05%，交易管理费12元/平方米租赁税和营业税由哪方交纳？
　　答：所有的费用都是由经营公司交纳。
　　房屋的面积是由哪里测量出来的？出现误差怎么办？
　　答：由于本项目是现房。所有客房的面积全部都是由温州市相关部门测绘完毕的，是最后准确面积。
　　营业税和租赁税是多少？
　　答：付款方式有几种？
　　答：一次性付款和银行按揭什么时候办理银行按揭？
　　答：行按揭利率是多少，最长年限？
　　答：年利率哪家银行办理按揭？
　　答：温州市商业银行。
　　地户口能否办理银行按揭？
　　答：两套以上银行按揭能办理吗？
　　答：不能。
　　办理银行按揭的限制条件？
　　答：办理银行按揭需要提供的材料？
　　答：办理产权需要买卖合同，首付款证明，到时候统一办理，会提前通知。
　　40．可否办理公积金贷款？
　　答：41、定金交多少？剩余钱款什么时候交清？
　　答：42、合同是不是国家统一合同？
　　答：是。
　　43、10年后怎么办？
　　答：10年租赁期满后，继续与经营管理公司签约。
　　44、投资商的产权证明文件有哪些？
　　答：45、酒店开业后停车场收不收费？
　　答：46、政府支持力度及具体措施？
　　答：47、酒店开业后，各种类型客房的每天房价？
　　答：根据5星级客房标准房价来制订。
　　48、买过来可不可以自己住？
　　答：不可以，产权式酒店就是一种投资项目，我们有专业的经营管理公司经营，但业主每年可以享受15天的免费入住权。
　　49、业主要免费入住酒店时，是否需要提前预约？
　　答：50、在黄金节假日如五一、十一期间，业主可否免费入住？
　　答：51、15天的免费入住可不可以卖给酒店？
　　答：不可以，15天的免费入住只是我们对业主的一种优惠，不可以卖给酒店。
　　52、业主入住酒店后，在酒店消费有哪些最低优惠？
　　答：所有业主都会有一张VIP卡，享受酒店最低优惠。
　　53、业主入住超过15天后，有什么优惠？
　　答：凭业主VIP卡，享受酒店最低优惠。
　　54、酒店客房的装潢和里面的设施是属于业主的吗？
　　答：是属于业主。
　　55、每年返租回报是多少？
　　答：每年现金年净回报6.5%，营业税和租赁税由管理公司交纳，外加每年15天的免费入住，总回报在9.5%。
　　56、回报6.5%有点低？
　　答：我们是扣除了营业税和租赁税，外加每年15天的免费入住后的现金纯回报。全部加起来回报达到9.5%57、租赁日期从哪天开始算起？
　　答：从酒店开业日期开始算起，2006年11月1号58、如果酒店开业推迟，那租金从什么日期开始算？
　　答：那当然是根据合同签定的日期开始算，我们的准备工作是经过计算的，能保证开业日期的确定。
　　59、每年租金的支付时间？
　　答：每月支付个人卡。
　　60、返租回报够不够换银行按揭？
　　答：61、5年之后由哪家公司负责回购？
　　答：5年之后由温州万和酒店投资有限公司负责回购。
　　62、回购合同能有什么信誉保证？
　　答：温州万和酒店投资的老板在国外经营投资着多家酒店，对酒店投资非常有经验，外加世界500强的专业经营，绝对保证酒店的长远发展。
　　63、酒店开业时间？
　　答：2006年11月1号投资商与管理商篇65、投资商是哪家公司？
　　答：温州万和酒店投资有限公司。
　　66、温州万和酒店投资有限公司好象没有听过，他以前投资过哪些项目？
　　答：是多家实力股东组合成立，投资上海世贸中心，万豪大酒店67、酒店经营管理公司是哪一家？
　　答：是 世界500强，美国50强的圣达特集团旗下豪生国际酒店管理集团68、美国豪生和圣达特集团的关系？
　　答：豪生国际酒店集团于1925年注册在美国麻州，至今已有80年的历史。1990年与圣达特集团合并，圣达特集团是豪生酒店管理集团的母公司。
　　69、圣达特集团的经营业务范围？
　　答：圣达特集团涉及的行业非常多，其中包括：旅游业、房地产业、金融借贷、企业调度服务公司、车辆租赁、休闲旅游服务等。
　　70美国豪生的经营业务范围？
　　答：豪生国际酒店集团是一家具有80年历史的国际酒店管理集团，是专业的酒店管理集团。
　　71、美国豪生的总部设在什么地方？
　　答：总部在美国新泽西州，中国总部在上海。
　　72、美国豪生在中国哪些城市有酒店经营？
　　答：豪生在中国开业的酒店有北京宝辰饭店、北京帝景豪延酒店等等。即将开业的有北京、上海、成都、杭州、天津、西安、武汉、广州、贵阳、长沙、宁波、乌鲁木齐、重庆、合肥、昆山等城市。
　　其他。
　　73、为什么建好已3年，才开始搞酒店？
　　答：原先是由于没有找到合适的酒店管理公司及国有体制原因。
　　74、目前会展中心的交通情况非常不好 ？
　　答：目前，会展中心的交通情况确实有些不方便，因为此区域正在建设中，但是CBD中心的确定，交通的发展是刻不容缓的。
　　75、周遍住房的价格？
　　答：江滨路会展中心周边的新房，在2手市场上价格都在10000元/平方米以上76、国际上5星级酒店的标准有哪些？
　　答：国际上对5星级酒店的各项要求都非常的严格，我们由专业的装潢和管理公司严格按照五星级的标准装潢与打造。
　　77、酒店的5星级什么时候能正式评定下来？
　　答：五星级酒店的评定都是在酒店开业经营后，向市旅游局提出申请。评定内容包括酒店硬件设备、软件服务、安全消防设施等各个方面，程序十分复杂。
　　78、杨府山的CBD中心已经确定了吗？他的规划是怎么样的？
　　答：杨府山的CBD中心和五马商圈是温州的两大经济中心。杨府山以东“会展中心”地区将发展建设成为温州市的金融贸易中心，它以商务、商业和公共服务为主，居住文化、娱乐功能为辅，并集滨江风光，修闲为一体，包括展销、会议、办公，高档商业，酒店和信息功能等。
　　79、温州市的产权式酒店现在已经有几家了，情况怎么样？
　　答：比如半岛商务酒店（火车站）和半岛 环城商务酒店（环城路），经营情况理想。
　　80、什么是CBD？
　　答：CBD是以金融贸易中心，以商务、商业和公共服务为主，居住、文化娱乐功能为辅，并集休闲，展销，会议，办公，高档商业，酒店和信息功能为一体的城市区域。
　　81、什么是会展经济？
　　答：会展经济是通过举办各种形式的展览会、博览会和国际会议，传递信息，提供服务，创造商机，并利用其产业连带效应带动相关产业如商业、宾馆、旅游、餐饮、交通、房地产等第3产业的繁荣，促进城市经济发展和经贸合作，扩大城市在国内外的影响力。
　　82、会展经济、CBD中心到底对酒店会有什么影响？
　　答：根据有关统计显示，展览的直接收入和相关产业的收入之比为1：9，也就是说，如果会展给城市带来的场租费，门票收入，搭建费，运输费、广告费等直接收入为1元的话，那么创造的酒店、餐饮、通讯、旅游、购物、房屋租赁等相关收入会在9元。这样高的产业关联度使会展经济成为城市和区域经济发展的新增长点，国际上更把会展经济美名为“经济助推器”。CBD中心是一个大城市的金融贸易中心，自然聚集了高商务活动而带动酒店业的发展，根据大中城市的鼎级基本上聚集在城市CBD中心。
　　83、香格里拉属于世界500强吗 ？
　　答：香格里拉是世界鼎级酒店，但还不属于世界500强。
　　84、温州香格里拉具体位置在哪里？
　　答：会展中心东面。
　　85、香格里拉什么时候开业？
　　答：椐称2008年开业。
　　86、万和豪生大酒店为什么要选址在香格里拉旁边？
　　答：因为会展中心这一带是城市CBD中心，他的发展前景是无可限量的。作为国际知名品牌在对市场的分析上具有同样的眼光是很正常的。
　　87、等香格里拉开业后，你认为会对万和豪生大酒店的入住率产生多大的冲突？
　　答：香格里拉2008年才开业，那时候杨府山CBD中心已经形成一个比较成熟的商务圈，而根据国际大中城市的发展来看，一个城市的CBD中心只有两个 豪华酒店是远远不够的 。
　　88、喜来登酒店是属于世界500强吗？
　　答：喜来登酒店是属于世界500强。
　　89：温州喜来登酒店具体位置在什么地方？
　　答：车站大道与江滨路的交叉口。
　　90、本项目的周遍配套？
　　答：温州万和豪生大酒店地处温州市国际会展中心，周遍有香格里拉大酒店、喜来登酒店、杨府山加州，乐园以及本酒店地下室的法国欧尚超市的进驻。
　　（答客问只在客户提问时才做回答，销售员字接待时不应主动涉及这些提问）