商业地产宣传片之一：房地产宣传片解说词

　　从纽约、巴黎、东京、上海到湖州，城市商业核心区承载着每个城市的光荣与梦想！阳光国际广场位居湖州西城商业核心区，系集购物、餐饮、休闲、娱乐、住宿于一体大型城市综合体。
　　湖州地理位置得天独厚，为江浙沪皖四省交汇之处。面向大都市上海，紧靠大花园杭州、与无锡、苏州隔湖相望，属长三角核心区域。
　　104国道、318国道，杭宁高速、申嘉湖高速公路、杭宁城际高铁、沪杭铁路穿境而过；浦东、虹桥、萧山三大国际机场一个半小时均可抵达，交通立体、便捷。商通八达，强力辐射长三角地区。
　　地段决定未来，定位成就气度。阳光国际广场雄居二环西路与港南路交汇处，地处湖州西城核心区，南临湖州汽车总站，西南距离杭宁高铁湖州站约2公里，东北距传统市区仅是2公里，扼守新老城区交汇处，生活便利，交通快捷，地理位置得天独厚。系湖州西城最繁华的商业旺地，无可比拟的商业中心优势，每天数万余人的滚滚人流，财富钱涌动。
　　新国际广场建筑面积约5万平方米，包括四层商业裙楼四层、二幢高层主楼及二层地下空间。规划一层全临街精品商铺、二层太平洋生活广场、三层美食城及儿童游乐城、四层豪华影院、地下二层超大停车场、地下一层大型超市，辅楼商务餐饮、酒吧休闲，主楼五星级酒店及SOHO公馆等。超大规模商业中心，带来一站式大型商业旗舰。
　　阳光国际广场千万巨资打造国际流行的全临街创新设计，颠覆万国传统商业布局，独创一层“店店临街，间间旺铺”的商业大格局，让所有商铺直面滚滚人流。肯德基、必胜客、银行、电信及国际一线品牌强势入驻。展示高端商业形象，凸显广场商业形象。
　　位居阳光国际广场二楼的太平洋生活广场，集国际一、二线潮流服饰、品牌护肤品、名表、黄金珠宝、时尚日用品于一体，国际品牌集中登陆，接轨都市时尚前沿。
　　阳光国际广场三层美食广场，汇聚江南新风味小吃，全面满足你的各式美食需要。打造湖州全新的美食广场。
　　阳光国际广场于四层首次引入国际先进的豪华影院，全新的国际级视觉盛宴将颠覆湖城观众的视觉感官，为观众带来强烈的影音冲击力。
　　阳光国际地下一层超大品牌大卖场，提供品种齐全的生活日用品，面向湖州居民，覆盖城乡广大消费者，满足湖州城西消费者日常生活需求，聚集阳光国际广场超大人气。
　　地下二层超大停车场，全面满足您的停车需求。
　　位居阳光国际广场辅楼的商务餐饮，将引入品牌精品餐厅，为精英价层提供全新的商务宴请及高端生活餐饮服务。
　　沿河酒吧风情街，汇聚时尚酒吧、街机娱乐、KTV等时尚、动感娱乐服务，让您尽情高歌，广结四海宾朋。打造湖城娱乐新地标。
　　阳光国际广场在湖州城西未来阳光群纶中独具领袖风范，奇迹般地展现出湖州历史上建筑设计和建筑科技的最高成就，高达近百米的星级酒店集酒店、餐饮、会议于一体，为浙北乃至长三角商旅人士提供高档的星级酒店服务。享受至尊，尽显繁荣！
　　沿二环西路的主楼设置为时尚SOHO公寓：小面积公寓，宜商宜住，菜单式装修标准，适合不同层次的客户需求，自用投资两相宜。
　　阳光国际广场，湖州商业重点项目，经过详细的市场调研和专家论证，有效地规避市场风险。强势品牌全面入驻，同时聘请知名招商、经营公司全程保驾护航，确保实现投资者、经营者、开发者、消费者多方共赢局面。
　　新国际广场全新的消费理念和经营模式、浓郁的商业氛围，将吸引大量浙北地区居民、来往商旅人士带来，强大消费浪潮，带动湖州未来商业强劲发展和鼎盛消费辐射力。
　　5万平米湖州首席复合型商业综合体――集品牌购物、生活休闲、 餐饮娱乐、星级酒店、SOHO公寓等多功能于一体的一站式商业中心。
　　欢迎您光临阳光国际广场，欢迎您踏上这一财富宝地，欢迎您投资阳光国际广场，就是投资您的财富人生！

商业地产宣传片解说词之二：时代花园三维动画宣传片脚本

　　时代花园三维动画宣传片脚本第一部分:引子(库市经济地理与开发商简介)
　　A:库市的地理位置B:南疆交通枢纽与经济中心的地位C:全国十大卫生城市,旅游名城,优美的自然风光与人居环境D:开发商简介，引入楼盘综述解说词初步展开:【黑屏，字幕】天山脚下的明珠城市  孔雀河畔的绿色家园（可换个说法）
　　在西部大开发的宏伟进程中，一座新兴城市迅速崛起于天山南麓，库尔勒，作为新疆第二大城市，以其得天独厚的资源优势与地缘优势，逐渐成为北乌南库的战略格局下的南疆中心城市，“中国县市基本竞争力五十强”、“国家卫生城市”、“国家环境保护模范城市”、“中国优秀旅游城市”等一系列荣誉，为这座富裕、美丽、文明的新城增添了重重耀眼的光环，聚焦着越来越多投资置业者的目光。
　　新疆康达实业集团有限公司，长期以来积极奉行“捧梨城一片热土，献康达万间广厦”的信念，在成功开发建设康达、康丽、康威、康凌、康博、康都等住宅名盘的过程中，确立了其作为新疆顶级地产开发商的行业地位，五星级涉外酒店——康城国际大酒店的正式运营，再度彰显了康达品牌的强大魅力，2007年，公司成功申报“康都时代花园”项目，康都时代，是2007南疆区唯一被列为“全国建筑可再生能源应用示范项目”的建筑工程，这一国家绿色建筑小区的问世，必将成为库尔勒市新时代人居典范。
　　转译为最终解说词（可以多些修饰、辞藻适当华丽、较感性、字数控制一下）：第二部分:项目区位与整体规划简介A:比邻塔指,城市高尚居住、生活区,距离孔雀河仅一个街区,哈拉苏大渠横贯小区B:即将兴建的孔雀桥贯通东西两岸,届时距离城市中心仅三分钟,教育（市高级中学）\医疗(巴州医院)\文化体育设施（塔指体育馆与文化中心）仅一步之遥,C:地处老城区、塔指新区、开发区交接的腹心成熟地块，城市重点发展区域D:小区用地整体规划:一心一环、二轴四区解说词初步展开:【黑屏，字幕】珍稀核心地段  绝版城市生活——康都时代花园区位与规划篇康都时代花园，地处城市腹心成熟地块，老城区、塔指新区、开发区三大板块交汇，与塔指高尚生活区比邻相望，北接库尉北路，东临索克巴格路，与姊妹盘康达世纪花园共享哈拉苏大渠，孔雀河、库塔干渠、哈拉苏大渠形成密集的城市地表水网，为该区域带来湿润的空气，即将兴建的梨香桥跨接孔雀河黄金水岸，大幅缩短时代花园与老城区中心繁华地段的距离，大型教育、医疗机构近在咫尺，体育文化中心、星级酒店一步之遥，正在建设的世纪花园商业楼群，无疑又将成就又一个繁华的中心商业区域，十分钟城市中心生活圈，绝版珍稀地段，升值潜力无限。
　　小区用地整体规划为“一心一环、二轴四区”，一心是指中心水广场景观区，两轴是指贯通东西和南北的干道，将整个社区分割为四个区域，全区均为高层建筑，外围高层围和成一个院落，在高度上由南向北梯级递增，形成与天际线相接的丰富层次，也保证了全区采光的均好性，景观设计可概括为“两轴一心多点多面”，结合景观水系、景观道、绿化广场、沿水岸布置行栈道和绿化带，共同形成整个小区的步行系统，全区第三部分:景观动画演示部分A:重点:尽得孔雀河水滋养的生态小区：引渠水进入小区，形成中心水广场，既是活水景观、又形成了小气候、增添了生活情趣B:一轴一心，多点多面，户户有景观的合理布局C:丰富变化的步道和绿化带，堆坡造景，人车分流，适应当地气候的观赏植被解说词初步展开:【黑屏，字幕】如果房子与自然隔绝，就无异于坟墓。———贝聿铭依水而居的自然艺术——康都时代花园 景观与绿化篇假如说“"埃及是尼罗河的赠礼”，那么，依水而居的康都时代，便是孔雀河对于库尔勒的一个居住礼赠。母亲河水带着一些光阴的故事，从康都时代花园里缓缓流过。潺潺流水，飞鸟栖息，夕阳微醺、微风送暖。孩子们在社区的小河边尽情嬉戏，情侣们在柳阴下倾述衷肠。水，既是这个社区流动的风景，也调节了气温与干燥的空气，更让社区充满了动感与情趣。中心水广场、景观塔、临水而建的会所共同构筑高品位的休闲社交舞台，让回家成为一次地中海风情之旅，沿岸随处可见的栈道、喷泉、泳池、小桥，共同述说着水的母题。
　　石板路、花砖便道，讲述着曲径通幽的院落情节。温柔起伏绿的茵茵草坡，让空间生动起来。适宜本地气候的常绿植物，让冬天不再远离绿色。紫罗兰、银杏、白桦、北美冷杉等数十种花草植物铺绣多彩的生态岛，这是一本袖珍的自然百科全书，是启蒙孩子们自然知识的百草堂，康都时代，一座离尘不离城的生态家园！
　　第四部分: 建筑、配套建筑、节能技术建筑A：现代感的建筑造型、和谐的色彩设计、户户无视觉干扰、梯级增高的院落，B：配套建筑C：明厨、明卫、大客厅双面采光通风设计、大面积落地观景窗D: 功能齐备的B：丰富多样的户型，适应首家倡导一步到位的买房新观念配套设施A：成熟社区，经过检验并提高的配套设施与服务B：老社区沿街正在建设的商业区，新社区外围一层商铺，一层临街商铺，将为社区业主提供便利的餐饮、购物和生活服务，C：社区卫生服务站D：幼儿园E：会所F: 两个大型地下停车场G: 邮局H: 社区服务中心节能技术A：巴州地区唯一国家节能减排重点示范工程，国家绿色建筑小区B：从整体理念到细微的执行环节，从施工到运营管理，从新技术的利用到材料的循环利用，从太阳能照明到再生水利用，通过节地、节能、节水、节材、室内环境、运营管理六大环节，28个技术节点，打造国家级绿色生态小区，开创性运用用地下水循环保持室内恒温的核心技术，成为时代花园生态技术的点睛之笔，C：环保主张、绿色生活，降低业主居住使用成本D：焕发时代精神，不可模仿的气质解说词初步展开:【黑屏，字幕】上等的居住是人、环境、建筑的和谐现代生活是艺术创造唯一可能的出发点，所有现代化的形式必须与我们时代的新要求相适应——奥托.瓦格纳第七部分:社区智能化、安防与物业A：社区智能化B：先进的安保科技、至上的责任心：24小时巡逻、电子巡更、红外周界监控、车库电子眼C：五星级酒店物业，细致贴心的服务，屡获殊荣的服务团队第八部分:优势总结与主广告语A:实力开发商倾力奉献B:主广告语突出节能环保、生态景观（水）、高尚社区备选主广告语：至上风景，至尚人生孔雀河的献礼 时代花园