装饰公司宣传片之一：公司企业宣传片解说词——诚可通达天下 信则著于四海本文

　　诚可通达天下，信则著于四海。5000年中华文明奔流不息。传承文明的中原，塑造了无数商业之杰,历练了德、诚、礼、信的中原人文精神，创造了恒古弥今的商业传奇。今天，新一代的豫商正以辉煌的业绩在巩义--这个中原新城续写着商业文化的灿烂篇章。
　　巩义市盛威房地产开发公司就位于中原新城--巩义市。
　　这里人杰地灵，这里是中华民族的发源地，这里有着厚重的历史文化。北频华夏母亲河，南临嵩山少林寺，东依汴京开封，西靠古都洛阳，京广铁路、陇海铁路、京港高速、连霍高速交汇于此。
　　优美的自然景观、悠久的自然文化，特殊的交通区位优势，孕育了勤劳智慧、勇于探索的盛威人，锻炼了“铸盛威精彩，树行业典范”的盛威精神。
　　1992年以来，巩义市综合实力连续14年位居河南省第一。县域经济基本竞争力名列全国41位，中部第一位。连续9届跻身全国百强县（市），排名连续上升。
　　巩义除有雄厚的经济实力外还有丰富的旅游资源，杜甫故里，北魏石窟，北宋皇陵，河洛汇流，浮戏山雪花洞与登封少林寺，洛阳白马寺，龙门石窟，形成一条独特的黄金旅游线路，踏青旅游者络绎不绝、长年不断。
　　然而，巩义市在强大的经济实力快速的城市发展的背后，三产配套却远落后于其他经济发展迟缓地区 ，跟不上时代前进的步伐。据考察和统计：巩义市区现有相当规模的酒店不足20家，洗浴场所10家左右，足疗保健8家，且硬件设施差，服务水平低。导致多数商务活动舍近求远，另觅佳境。市政府工作 报告曾经指出“巩义软环境不强，软实力不优，第三产业发展刻不容缓。”
　　巩义市盛威房地产开发公司审时度势，紧扣时代发展脉搏，在巩义市迎宾大道建设路中段开发筹建了<盛威商务文化发展有限公司>，其中：洗浴会所有效建筑面积5734.5平方米，酒店有限建筑面积2500平方米。另有停车位150个，其中：地下车位80个，地上车位70个。
　　首先，让我们了解洗浴会所的位置和土建布局。
　　一、会所位置及土建布局盛威洗浴会所位于建设路和广陵路交叉口，在盛威·鸿福园五号楼，是盛威商业房产的一部分。五号楼西临建设路，北临广陵路。属于商住两用楼。地面以上11层半，地下负一层。其中，负一层和地上三层为商业房产，座南朝北。
　　盛威会所的使用区域为，负一层、一层西部、二层西部、三层。洗浴会所的有效建筑面积为5734.5平方米。
　　从负一层到三层设置内部豪华电梯，给顾客提供了舒适快捷的代步设施。
　　其次，让我们了解会所装饰工程设计。
　　盛威洗浴会所全部装饰设计由河南省集美设计院承接。设计风格是近代欧式和近代中式相结合。 是巩义市乃至周边地区比较理想的休闲场所。
　　负一层为男女浴区。男区在东部，在其他洗浴的基础上，增添了游泳池、药物池、干湿蒸房、贵宾二次更衣区，具有面积大，空间广，设施豪华，功能齐全等优点。
　　女区在负一层西部，内设亲子池、花瓣浴、美体美容等。
　　一层西部是接待大堂，  二层主要是客户休息、休闲、娱乐、保健的场所。三层是客房。有22个单人间、两个一室一厅的小套房、3个三室一厅的总统包房。每个房间有卫生间，内部电话，电视。其中总统包房还有干湿蒸房。
　　第三，洗浴会所的投资概算。
　　1、设计费：设计及图纸变更费合计为二十三万元整。
　　2、工程装饰费用：工程装饰由基础装饰（硬装饰）和后期配置（软装饰）两部分组成。
　　基础装饰的造价要依据设计方案。依据集美设计院的设计方案，会所的装饰确定为中高档装饰工程。基础装饰含室内和北立面两部分。基础装饰费用合计为5744410元。
　　后期配置费用包括：家具 电器 摆件及工艺品  窗帘花卉租赁 家纺  卫生洁具 健身器材 美容美发美体设施太空舱两台0）洗浴用品  清洁设备等，后期配置费用总计：1877205元。
　　3、配套专业工程费用：中央空调主机 空调末端 消防设施 桑那设备 电梯 厨具  水质处理设备  洗涤设备 冷、热水供给设备 、上、下水工程、热交换设备 、应急发电设备等，配套专业工程费用总计：431.979万元。
　　4、不可预见支出：估算占总投资的3%，为376435.2元。
　　洗浴会所装饰工程总投资为以上各项目费用之和，合计为12547840.2元。
　　第四，洗浴会所的效益分析根据市场定位，门票定为48元/人·次（到次日12点有效），其中含一次搓背、三顿自助餐、晚上休息大厅休息。
　　按每天260人客流量计算，一年毛收入约12902750元。
　　年支出费用包括员工工资、员工生活费、自助餐、设备折旧费、设备维修费 、装饰折旧费 、装饰维修费 、洗浴用品 、电费 、工商管理费 、税费，年毛支出约：7172193元，年纯利润约5730557元。
　　下面再让我们了解一下盛威酒店的相关情况。
　　一，酒店位置及土建布局盛威·鸿福燕鲍翅位于建设路和广陵路交叉口，在盛威·鸿福园五号楼，是盛威商业房产的一部分。五号楼西临建设路，北临广陵路。属于商住两用楼。
　　盛威·鸿福燕鲍翅的使用区域为，负一层、一层东部，二层东部，餐饮的有效建筑面积约为2500平方米。
　　二，酒店装饰工程设计鸿福燕鲍翅全部装饰设计由河南省集美设计院承接。设计风格是近代欧式和近代中式相结合。是巩义市乃及周边地区比较理想的餐饮场所。
　　负一层东部南边的地下停车场为后厨。南边的车库作为储藏间，地下室的地下建造冷库，即提高了空间利用率，又提高了储藏质量，节约能量。
　　一层东部是接待大堂和营业大厅，一层东部南边有一次楼，作为传菜通道。主要功能区有接待区、散台就餐区、大雅间、演艺区、消防通道、卫生间。其中15人台的大雅间两套，8人台的小包房一套，大雅间内设有卫生间、配菜间。
　　一层设8人台的散台18桌。另设一演艺舞台，可作为主持台用，也可用于优雅演艺，极大提高了就餐的气氛和品位。
　　二层主要是就餐场所，以包间为主。二层东部南边有一次楼，作为传菜及公共转接用。功能区有高级就餐雅间、雅致小散台就餐区、办公室、公共卫生间、消防通道。
　　三，酒店工程投资概算1、设计费：设计及图纸变更费合计为一十万元整。
　　2、工程装饰费用由基础装饰（硬装饰）和后期配置（软装饰）两部分组成。
　　基础装饰的造价依据集美设计院的设计方案，餐饮的装饰确定为高档装饰工程。基础装饰含室内和北立面两部分。其基础装饰费用合计为1574930元。
　　后期配置费用：家具、电器 摆件及工艺品 窗帘  花卉  卫生洁具 清洁设备等，后期配置费用总计：406145元。
　　3、配套专业工程费用中央空调主机、空调末端、消防设施、厨具、水质处理设备、洗涤设备、冷、热水供给设备、上、下水工程、热交换设备、应急发电设备，配套专业工程费用总计：108.021万元。
　　4、不可预见支出：估算占总投资的3%，为97771.7元。
　　餐饮装饰工程总投资为以上各项目费用之和，合计为3259056.7元。
　　四，酒店效益分析根据设计方案，酒店的就餐情况为：两个15人台，两个12人台，四个10人台，26个8人台，3个六人台，四桌条形4人台。同时可容纳336人就餐。
　　收、支预算每天按68%的上客率，实际就餐人数按230人计算，餐饮年毛收入为： 9402399元。
　　（二）、支出包括员工工资   员工生活费  客人就餐成本 设备折旧费、设备年维修费、装饰折旧费 、装饰维修费 、能源消耗、工商管理费、税费、不可预见支出、餐饮年毛支出约：7373983元。餐饮年纯利润约2028416元。
　　综观上述情况，我们认为，目前是在巩义投资第三产业的最佳时期，抓住这个机遇，能让您的投资收益达到最大值，能让您的人生锦上添花。能让您的企业像巩义一样跻身全国百强之列，戴上中部第一的光环。

装饰公司宣传片解说词之二：建材企业宣传片解说词

　　建材企业解说词渤海之滨**州，在长三角素有“江海明珠”之美誉，这里是中国建筑业的摇篮，一支支**铁军横刀立马，万里雄风，在中国乃至世界建筑史上写下不朽的辉煌。8年前，在**西大门，又诞生了一个建筑装饰材料的集聚地——**建材市场，她正以其独特的魅力，为**建筑产业续写着新的华美篇章。
　　**，打造华东建材航母2005年，几位福建有识之士，响应江苏江苏沿海开发和长三角一体化发展战略，在**和通州地方政府发展商贸流通业的感召下，奏响北上的结集号，在**西大门——宁通高速公路平潮出口处，投资创办了**建材综合批发市场。8年来建材市场坚持开发一块，繁荣一片，稳定一方的创业宗旨，市场规模有序扩展，大市场、大商贸、大流通的市场流通格局已经形成。园区规划总面积1.5平方公里，东从宁通高速出口起，西至即将开工的沪通高铁，南临黄金水道——长江，东有204国道，中间沿江高等级公路贯穿园区，水陆交通得天独厚。目前已拥有陶瓷市场、石材市场、装饰材料市场、仓储配送中心四大区域。涉及磁砖、卫浴、石材、五金水暖、木材等装饰建材的批发和零售。并且配套建成沿江码头、高级商务区、生活配套区，总建筑面积80万平方米。
　　基于对自身的发展和对未来市场的良好预期，8年来建材市场坚持让商户进得来，赚到钱，有发展的经营理念，使建材市场魅力得到广泛认可，人气大规模聚涌，商机无限，势不可挡。第一期工程30万平方米的石材市场，于2005年4月启动建设，8月客户进场，当年就有100多户进驻，现已达到300多家商户。力丰、东升、松南、如意等一大批品牌经销商纷至沓来，石材市场一举成为苏北地区规模最大的石材集散地，商户销售网络覆盖江苏及邻近省市。物流仓储区，运营近两年，已建成储备仓库20万平方米和同时可供800辆货车停放的停车场，整合了汇晟建材市场的物流资源。建材市场和物流园同时被中国物流与采购联合会授予“国家4A级物流企业”称号。2009年启动建设的陶瓷展示区，占地近20万平方米，集精品陶瓷展示与营销于一体，目前已建成，正在火热招商中，欧神诺、汇亚、强辉等业界主要一线品牌旗舰店已相继入驻。10多万平方米的木材区，也已完美竣工，吸引了徐家地板、千里马模板、利舟生态板，以及九福门业等品牌的进驻。
　　8年拼搏与奋斗，8年成长与积淀，8年创新与发展，一步步成就辉煌，**建材物流园已经吸引来自全国各地的700多家厂商驻场经营，成为苏北地区规模最大，影响力最强的综合装饰建材物流园区。**建材市场也成为**及周边地区不可替代的核心商业区域。**人以其高瞻远瞩的眼界、过人的胆识，填补了**地区没有综合建材市场的空白。
　　**汇晟建材交易市场独创主动式营销新模式，主动帮助商户拓展销售渠道，提供资讯服务，培训商户业务素质，使商户的经济效益得到全面提升。以廉价又高效的建材超市模式管理市场，平价的产品展示厅集中在一起，统一的广告、策划、培训、促销、公关、物流配送等，为商户提供高品质的销售平台，为顾客节约成本和时间。建材市场通过创建电子商务平台，建立庞大的客户资料库，涵盖各类建材经销商，包括乡镇到组的所有商家的地址、电话、经营范围，远近客户都在汇晟建材市场销售辐射范围内，入驻客户可以更快、更直接地寻找到分销客户，真正做到整合营销。**建材还为进驻商户争取到融资平台，通过联保个贷、租金分期等形式，为商户担保贷款，并投入巨资建设物流配送停车场，免费提供给市场服务的物流车辆。同时致力于网站规划和电子商务推广，建立互联网电子销售平台，完善服务于现代服务业的物流、资金流、信息流的管理体系，商户的销售结算可以足不出户。市场还集中所有商户力量，做每个月的团购和闭门邀客，开展批发订货会等大型活动，与**地区房地产商、建筑公司、家装公司等联盟，与全国几大建材产区的厂家举行厂商对接会等大型的公关促销活动，全面拉动汇晟各业主的销售，扩大汇晟建材市场的社会影响力，树立汇晟的品牌形象。
　　整合展示、整合营销、整合采购、整合物流、整合融资，使各功能区得以相互融合，共同提档升级。科学的营销管理模式，让**市场成为装饰建材业的盛世华庭，广大商家的旺财宝地，让消费者真正体验“家装找**，零售批发价”的承诺。随之而来的，是市场的品牌价值、社会知名度和公众美誉度的进一步提升。
　　蛋糕一步步做大、梦想正成为现实。眼前的一切，激发出了**人更加博大的胸怀和多彩的理想。随着物流园核心区沿江路段一侧的拆迁，高级商务区及交易中心区新的经营性开发已列入计划，一系列新项目提上日程，园区区域功能将日臻完善。园区将按照打造长江以北一流专业化、规范化建材交易集散地的要求，加大基础设施建设，完善配套功能，培育壮大物流人才队伍，不断提升物流管理和服务水平，为更多客户提供物流和营销解决方案。一个以石材、瓷砖、木材以及装饰材料交易为特色、集购物、博览、批发、电子商务、物流配送、生活配套等服务为一体的现代化商贸新城正活力四射，以其多彩的身姿，承载世界的力量向您展示迷人的魅力。
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　　站在新的起点，意气风发的**人，以坚定的步伐迈向科学发展的美好前程，努力实现跨越式发展的强企梦想，与您一起铸就明日的辉煌！