项目宣传片之一：土地整理项目汇报宣传片解说词

　　西林县位于广西壮族自治区最西端，地处桂、滇、黔三省（区）结合部。全县总面积为2997.3平方公里，其中耕地面积为33.07万亩，基本农田保护面积为30.85万亩。全县有6乡2镇93个村委会和3个社区，总人口14万人，有壮、汉、苗、瑶等15个民族，少数民族占全县总人口的90%。1992年起享受民族自治县待遇，是广西28个国家扶贫开发工作重点县之一。

　　西林有近四千年的历史。秦属句町王国，东晋十六国及南朝时期置西平县，北朝至隋属南宁州，唐属黔中道（今贵州）黔州所领。清康熙四年（1665年）得名“西林县”，民国沿称至今。历史上第二次鸦片战争的导火索——“马神甫”事件（又称“西林教案”）就发生于此。

　　西林属亚热带季风气候，地形、地貌主要以土山为主，土壤以山地红壤为主，土层具疏松、深厚、潮湿、肥沃的特征，土质肥沃，易于耕作，素有“插根扁担也发芽”！境内溪河密布，有大小河溪295条，分属南盘江水系和右江水系。西林水牛是全国13个地方水牛良种之一，麻鸭、乌骨鸡为本地优良家禽品种，驰名区内外。王子山白毫茶是部优产品“茉莉白毫茶”的主要原料，远销德国、摩洛哥等国家。此外，鹰嘴龟、山瑞、水鱼（甲鱼）被誉为“西林三珍”。

　　省道321线是交通运输的主干线，横贯县境东西，往东与百盘公路相接，往西与云南广南、罗平县互连，往北与隆林县贯通达贵州兴义市。

　　西林山清水秀，风光秀丽，旅游资源丰富。有高峡平湖——万峰湖景区。有清水江、西洋江和驮娘江及水源洞、周邦洞群、那劳岑氏建筑群、八柴古镇等，还有震惊中外的古句町国古迹铜棺、铜鼓等人文景观。西林是一座历史文化富矿，尤其是在清朝出现的那劳岑氏一门三总督，为打造西林文化品牌和创建西林文化名县提供了极其有利史料。晚清时期，西林那劳人岑毓英当上云贵总督后，带出的七品官职以上的就有80多人。

　　西林县境内沟壑纵横交错，各族群众生活和农业生产多在山腰、河畔选点。近年来，由于人口增多和自然灾害频繁，原有的土地条件已无法满足农业的发展。如何让有限的土地资源为群众的生活更上一层楼继续提供动力，成了摆在西林县委、县政府决策层面前的一个必须要解决的问题。

　　要解决问题，就必须思变。2008年，广西壮族自治区党委和自治区人民政府决定在桂西的西林、隆林、田林、乐业、凌云等五个县开展以基础设施建设为主的大会战，其中就包括组织实施土地整理项目。通过实施土地整理项目，促使当地农业生产基础设施和农业生产条件得到进一步的改善和完善，提高耕地质量和产出量，以此帮助生活在这一区域的各族群众早日走上小康之路！

　　为了使作为“广西西大门”的西林县从中获得实实在在利益，西林县通过努力共争取到总投资为4500万元的7个土地整理项目，实施总面积1363.63公顷，覆盖7个乡（镇）的18个村民委52个村民小组，直接受益人口达二万三千多人。项目建设主要包括田间道路、人居道路硬化、水利渠道、引水拦河坝、农田防洪墙、土地平整等内容。

　　当项目区的村民得知项目实施后，自己将有幸过上出门“脚不沾泥”，不再肩扛马驮肥料，农忙时节不再担心水渠不争气，四处“滴、冒、跑、漏”时，既兴奋又不敢相信这些项目很快就变成现实。纷纷表示支持项目实施，并渴望项目尽快落地。

　　事实也证明了组织实施土地整理项目的决策是正确而必要的，是一项利民惠民的民心工程！在今年的3、4月份的特大旱害中，已实施完工的水利渠道“三面光”硬化工程，在保春耕、抢春种中发挥了重要作用。广大群众为上级党委、政府“急为群众之所急，想为百姓之所想”的高瞻远瞩、未雨绸缪的举措而拍手称快！

　　没有科学的规划，就没有严谨的实施，国家投入的资金就难以发挥出最大的效益。每一个土地整理项目的实施都严格地按照“项目评估立项—项目规划设计编制及审批---项目施工建设—--项目验收及管理”的程序进行科学规划，逐级上报审批实施。自治区国土资源厅、百色市国土资源局的领导和县委、县人民政府的领导经常下到实地指导项目选址和规划设计等工作，确保了大会战土地整理项目的实施得到积极稳妥的推进。在项目实施过程中加强规范运作，严格执行“法人制度、公告制度、合同制度、招投标制度和监理制度”等五项制度，严格管理。同时建立现场办公会议制度，选派熟悉业务、责任心强的专业技术人员驻扎项目区，以巡查、抽查的方式全面掌握工程质量、进度和安全等情况，定期和不定期组织召开施工单位、监理单位、设计单位、当地群众代表参加协调会，及时解决施工过程中存在的问题，落实好责任，确保按时按质完成工作任务。

　　项目的争取，只是成功的第一步！为了真正把这一惠及群众的民心工程做好做实做出样子来，西林县委、县人民政府及国土部门高度重视，落实责任。出台了《桂西五县基础设施建设大会战西林县国土项目实施方案》，成立了由分管国土资源工作的副县长为组长，联系国土资源工作的县人民政府办公室副主任和县国土资源局局长为副组长，县财政、监察、农业、交通、审计、环保、建设、水利等部门领导和项目所在地的分管副乡（镇）长、村委主任为成员的项目工作领导小组。在项目工作领导小组那脚踏实地和科学规划、苦干加巧干的指导及影响下，项目涉及的乡（镇）、村干部的热情都被激发起来，广大干部群众的投工投劳积极性空前高涨。

　　在庞大而又繁杂的桂西五县基础设施建设大会战中，西林县委书记谢德强、县长农弘，县委常委、县政法委农建华书记、县委常委、县委办主任、县委宣传部部长、副县长黄俭，副县长黄兆明、周庆文等领导同志以身作则，经常深入基层，亲临项目工地，进行现场办公。远在千里之外的自治区国土资源厅的领导，百色市国土资源局的领导，不顾路途遥远，深入到工地了解项目建设情况，给一线国土人予极大的鼓舞……分工不分家，让一线工作人员倍感欣慰，经过项目领导小组成员的齐心协力工作，项目施工十分顺利。

　　在区、市、县各级领导的关心关怀下，七个土地整理项目都按质按量地得到了实施。

　　通过建立督查制度，加强了对土地整理项目实施的督促检查。按照大会战指挥部及有关部门建立切实有效的督促检查制度，采取定期督查和不定期督查相结合、专项督查和全面督查相结合。督查人员深入基层、深入工地调查研究，了解工程进展、工程质量及资金到位、使用情况，及时反馈和协调解决有关问题。为便于群众监督，土地整理项目建设的内容、规模、投资等情况都在项目区内进行公示。

　　宣传部门和新闻单位，充分利用各种新闻媒体，采取多种形式大力宣传自治区党委、政府关于开展桂西五县基础设施建设大会战土地整理项目的重大决策，宣传土地整理项目实施的重大意义、进展情况和经验，宣传各乡（镇）、各部门和广大干部群众参与土地整理的先进典型和事迹，营造大会战的良好氛围和环境。

　　七个土地整理项目的如期完工。在项目区内共修建农灌排合渠132条78950米；田间、生产路72条31689米；村庄水泥路18条10467米；农田防洪堤6118米；农桥5座；灌溉引水坝9座；水利渡槽3座；土地整理新增耕地484亩。这一串串惊人的数据，一件件实事，确确实实让受益的群众情不自禁，难以言表……实施的水利渠道“三面光”硬化后，目前项目区村村都能引水灌溉，扩大了灌溉面积达30%以上。确保了在大旱之年，能够保障春耕生产用水，确保粮食生产稳产增收。

　　修建的农田防洪护岸，均按50年一遇的设计标准建设，避免了项目实施村屯常年被洪水冲毁农田现象，减少了水土流失，保护基本农田不受损失。

　　修建的9个灌溉引水坝，使覆盖范围内的农田从“望天田”变成了“保水田”，保障农田的灌溉用水，使农村、农民、农业真正受益。

　　生产道路项目实施后，解决了部分农田生产运输，解决了运肥、运粮难的困难，为实现农业“三高”提供了硬件保障。

　　生活道路的修建，结束了项目覆盖村屯群众“雨天一身泥、晴天一身灰”的困境，村容村貌有了较大的改观。

　　西林县距南宁有500多公里，目前仅有一条二级公路与首府相通。虽然深居大山，但自治区党委、自治区人民政府和市委、市人民政府没有忘记西林，自治区国土资源厅、财政厅，百色市国土资源局、财政局等上级有关部门更是尽最大的可能关心西林的建设，让西林能与区内的发达县份一同走在发展的征途上。通过实施桂西五县基础设施大会战土地整理项目，西林县的农业生产条件得到了很大改善，西林县的14万各族群众由衷感谢上级党委、政府和各有关部门的关心和关怀！也希望上级党委、政府和各有关部门一如既往地关心西林，勤劳善良和不屈不挠的西林人民将继续发扬艰苦奋斗、自力更生的精神，用好上级的富民政策，管好、用好这次项目建设为西林留下的宝贵基础设施，使之发挥出最大的效益，为构建和谐、繁荣的生态西林做出自己的贡献！

项目之二：商业房地产宣传片脚本:徐州市金柱·水城华府项目解说

　　江苏徐州,古列九州、五省通衢、人文荟萃，是中国汉文化发祥地，集中国文化历史名城、中国优秀旅游城市等多项国字号荣誉于一身。徐州市下辖贾汪等五区三县两市，市区人口300多万，是苏北及淮海经济区中心城市。在迅猛发展的徐州东部经济板块上，徐州经济开发区和徐州工业园区已成长为苏鲁豫皖四省接壤地区最具活力的开发园区，被誉为江苏经济发展的新引擎。在这片充满活力的发展热土上，位于贾汪区内，承担着完善园区功能、提升园区形象等重要作用的金柱·水城华府项目，在各级领导和社会各界的大力支持下开工奠基，它以优越的位置、完善的功能、科学的设计和高端的品质备受各界关注，被誉为园区的新形象和贾汪的新名片，是具有区域优势的高端宜居社区。

　　一、项目概况：徐州市金柱·水城华府项目位于位于徐州城东、贾汪区城南，徐州工业园的北部，占地约19.5万平方米，总建筑面积约28.5万平方米。根据徐州工业园的总体规划，项目地块紧邻南湖生态湿地公园，是徐州工业园中心商务区北部的高档居住区。东侧紧邻沿河景观带分别为商务办公建筑及行政办公建筑；南侧分别为住宅，商业及科研培训基地。

　　金柱·水城华府项目背靠徐州第一高山大洞山，前拥1080亩水面的潘安湖，坐落于灵山秀水之间。项目区位优越，交通便捷，206国道、310国道、京福高速公路、徐贾铁路支线、京杭大运河、京沪高铁及刚刚通车的徐贾快速通道贯穿园区，项目距徐州市区中心约30公里，距新城区中心约18公里，距京福高速贾汪出入口约10公里，徐州东出入口约15公里，距京沪高铁徐州站约18公里，距京杭运河约5公里，距徐州观音机场约35公里。

　　二、项目规划1、总体布局突出综合社区的城市标志性特色，充分发掘项目的景观价值、商业价值及文化价值。景观视线位“低层看近景，多层看院景，高层看远景”的景观分配模式。根据项目特点，在西侧布置高层住宅，使其景观视野最大化。在项目东，南，北三面沿周边水体景观带布置5至6层的花园洋房，既可使本身景观最大化，同时又与高层住宅实现周边景观的分层次共享。在基地中部，沿社区景观水系东西两侧分别布置低层建筑及花园洋房，实现社区内部景观的分层次共享，同时可以提升低层建筑组团的独立性及私密性。部分高层住宅首层架空设计，实现景观面积最大化。

　　地块东侧沿市政道路设计为商业。商业街面向沿河景观带，强调休闲风情。

　　小区设南北双会所，可分别服务一期及二期住户，同时面向城市开放。

　　小区设九班幼儿园一座，位于地块南端结合社区主入口设置，对住户干扰小，兼顾内外，交通方便。

　　项目规划分区明确，服务便利，兼顾社区内部及城市发展特色。各功能分区标识性好，独立性佳，个性鲜明。

　　2．道路及停车系统采用组团级的“人车分流”式布局。社区内设环形道路，分别从四个方向与市政道路相连。其中东侧结合沿河景观带设置人行形象出入口，其余均为人车混行的社区主要出入口，管理方便，出行便捷。

　　小区内环形主路有机分隔高层、花园洋房及低层建筑区。其中，低层建筑区设计为机动车直接入户，花园洋房设计为地上生态停车，高层区独立设置地下停车库，商业停车以地面临时停车为主。

　　3．小区绿地系统分级设置。中心绿地，组团绿地，宅前绿地分区明确，结合小区的路网结构，组织软硬质景观系统，以中心景区、景观主轴来构建区内完整的景观体质，与细致的庭院小品以及层次丰富的绿化植被相结合，使住区成为一个与自然和谐共处的人文生态社区。

　　4．公共服务设施按照国家现行规范设置，采用集中与适当分散相结合的方式布局，方便经营管理和使用，减少干扰。

　　设置九班幼儿园，位于地块南端结合社区主入口设置。

　　社区卫生服务站，社区服务中心，物业管理用房及文体活动中心集中设置于小区北会所，形成小区配套综合楼，服务半径合理。

　　配电站，垃圾收集点等配套设施齐全，布点合理。配套商业沿地块东侧结合沿河景观带布置，形成商业街区，满足居民日常生活需要，对周边小区的商业配套起到积极的补充作用。

　　三、建筑设计1、低层建筑均为三层，并设置半地下活动空间。面积区间在220平方米至360平方米之间。花园洋房为南北向半围合组团形式组成，并面向地块北面及东面景观带展开。户型面积区间在90平方米至140平方米之间。18层住宅为一梯两户及一梯三户板式式平面。户型通透，视野开阔。户型面积为90平方米至120平方米之间。

　　2．建筑总体造型以尊贵典雅的欧式风格为主格调，彰显楼盘的高端品质。

　　其中，低层建筑区设计为意大利式，形态丰富的坡屋面，层次分明的檐口及柱式，极具风情的弧形窗台和铁艺栏杆等元素，营造出雍容华贵的居住氛围。

　　花园洋房及高层住宅则与低层住宅相呼应，在细节元素上与低层住宅保持协调，同时强调建筑组群的形体变化。错落的坡屋顶，配合建筑形体本身的进退关系，营造出丰富细腻的感官效果。

　　商业配合住宅整体造型，以深色的石材，丰富的线脚，营造出厚重典雅的欧式风格。

　　徐州金柱·水城华府项目在具有雄厚实力和优秀业绩、荣获多项国家开发建设殊荣的大型建设集团——山东金柱集团的鼎力开发下，在各级领导和社会各界的大力支持下，必将会将该项目打造成大型节能、环保、宜居的高品质社区和该区域新的价值标杆，成为贾汪区经济发展和园区的崛起的新引擎。